Apartamento 3 Quartos na quadra do mar em Itaparica

🔥 OPORTUNIDADE NA QUADRA DO MAR – 3 QUARTOS EM ITAPARICA! 🔥

Imagine acordar todos os dias com o sol da manhã iluminando seu apartamento e sentir a brisa do mar a poucos passos de casa… 🌅🌊

Apresento o Apartamento 905 do Ed. Ilha de Mykonos, localizado na valorizada Praia de Itaparica — um dos bairros que mais crescem em Vila Velha.

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✨ Destaques que fazem esse imóvel se destacar no mercado:

✔️ 3 quartos (1 suíte + 2 com suíte canadense)
✔️ 73,87 m² muito bem distribuídos
✔️ Andar alto (9º andar) – mais privacidade e ventilação
✔️ Varanda com vista lateral para o mar 🌊
✔️ Sol da manhã (mais conforto térmico e qualidade de vida)
✔️ 2 vagas de garagem (raridade na região!)

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🏢 Condomínio completo estilo clube:

• Piscina adulto e infantil
• Academia equipada
• Espaço gourmet + churrasqueira
• Salão de festas
• Sauna
• Brinquedoteca
• Mini quadra
• Bike sharing

👉 Tudo isso com excelente custo de condomínio.

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📍 Localização estratégica (gatilho de valorização):

• Primeira quadra do mar
• Próximo a supermercados, farmácias e restaurantes
• Região com alta demanda e liquidez imobiliária
• Forte crescimento e valorização contínua

💡 Ideal tanto para morar quanto para investir (aluguel tradicional ou temporada).

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💰 Oportunidade de mercado

Imóveis com esse perfil estão cada vez mais escassos na região.
Valor posicionado estrategicamente para venda rápida, dentro da faixa de mercado.

⚠️ Alta procura por unidades entre 60m² e 90m² em Itaparica – não perca essa chance.

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🚀 Por que agir agora?

✔️ Localização premium
✔️ Planta funcional (muito procurada)
✔️ Condomínio completo
✔️ Potencial de valorização comprovado

👉 Esse é o tipo de imóvel que atrai, valoriza e vende rápido.

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💰 Informações comerciais

✔️ Valor: R$ 990.000,00
✔️ Taxa de condominio: R$ 650,00
✔️ IPTU Anual: R$ 850,00
✔️ Documentação: Escriturado e registrado – Pronto para financiamento

👉 Esse é o tipo de imóvel que atrai, valoriza e vende rápido.

CONTATO:

Odeir Moraes – CRECI 4444f

(27) 99885.4949